В Новосибирской области в Едином государственном реестре недвижимости содержится около 2,9 миллионов объектов недвижимости. Из них 5 тысяч земельных участков и 26 тысяч объектов капитального строительства не имеют кадастровой стоимости (1,07%).
Для определения кадастровой стоимости земельных участков необходимы такие характеристики, как категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, для объектов капитального строительства – площадь, назначение, площадь застройки, высота, и они должны содержаться в ЕГРН.
В 2021 году Управлением Росреестра по Новосибирской области проведена работа по выявлению недостающих сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Перечни объектов недвижимости с отсутствующими характеристиками направлены в органы местного самоуправления Новосибирской области, осуществляется планомерная работа по внесению в ЕГРН недостающих сведений.
В 2022 году на территории Новосибирской области будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, учтенных в ЕГРН.
Каждый земельный участок будет иметь кадастровую стоимость.
«Наличие в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в значительной степени влияет на вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот», – отметила заместитель руководителя Управления Наталья Зайцева, добавив, что качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку региона.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области