Жители сел и деревень Доволенского района часто сталкиваются с такой ситуацией. Жилой дом и земельный участок после смерти родственника в течение длительного времени не оформлены, однако в этих домах продолжают проживать оставшиеся члены семьи, они оплачивают коммунальные платежи и несут расходы на содержание жилья.
Для оформления и легализации фактически полученного по наследству жилья необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка и дома выдается на основании вашего заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего вашу личность, в частности, относятся:
1) свидетельство о смерти наследодателя;
2) документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение суда об установлении родства и т.п.), - при наследовании по закону;
3) документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и дома наследодателю (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.). При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе от вас их требовать;
4) документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (место открытия наследства);
5) справка о стоимости земельного участка и дома, выданная независимым оценщиком, или выписка из ЕГРН об их кадастровой стоимости, выданная Росреестром бесплатно.
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину.
Удостоверив сделку с недвижимостью, нотариус сам отправит свидетельства о праве на наследство в Росреестр, в том числе заявление о госрегистрации прав на земельный участок и дом в электронном виде.
Помощник прокурора Быкова Д.О.