13 мая 2021 года Управлением Росреестра по Новосибирской области проведен вебинар для органов местного самоуправления Кочковского района Новосибирской области из цикла «Росреестр – о планировании территорий».
В ходе мероприятия специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области проинформировали представителей администрации Кочковского района о реализации на территории региона мероприятий Дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями, утвержденной руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области С.Е. Рягузовой и первым заместителем Председателя Правительства Новосибирской области В.М. Знатковым и актуализированной 28 апреля 2021 года, детально разъяснили процедуру проведения комплексных кадастровых работ, необходимость наполнения Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах населенных пунктов и территориальных зон.
По состоянию на 1 мая 2021 года в Кочковском районе в ЕГРН содержатся сведения о границах 9 населенных пунктов (47,4%) и 55 территориальных зон (91,7%).
Наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, повышает защищенность имущественных прав юридических лиц и граждан.
Комплексные кадастровые работы – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), объектов незавершенного строительства.
В результате выполнения комплексных кадастровых работ:
- уточняется местоположение «декларированных» земельных участков, земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами и другими объектами общего пользования; зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
- обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения;
- обеспечивается образование земельных участков общего пользования;
- обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.
23 марта 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 22.12.2020
№ 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь проведение комплексных кадастровых работ возможно и за счет внебюджетных средств.
Внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, о границах земельных участков и объектов капитального строительства способствует наполнению ЕГРН актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости.
Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом влияют на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области