В процессе проведения кадастровой оценки и определения кадастровой стоимости объектов недвижимости не исключается возможность возникновения ошибок.
Такие ошибки могут быть единичными, если они влияют на кадастровую стоимость одного объекта недвижимости, или системными, если они допущены в отношении нескольких объектов недвижимости.
Если у правообладателей объектов недвижимости возникли вопросы по величине кадастровой стоимости, они могут обратиться с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»). Такое заявление может подать любое юридическое и физическое лицо, орган государственной власти, орган местного самоуправления.
Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению установлены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286.
Заявитель может представить заявление в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» лично, почтовым отправлением, по адресу электронной почты.
Бюджетное учреждение рассматривает заявление в течение тридцати календарных дней со дня его поступления. По итогам рассмотрения заявления бюджетным учреждением могут быть приняты решения:
- об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости, в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Исправленная кадастровая стоимость вносится в Единый государственный реестр недвижимости.
Официальный сайт ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» - http://noti.ru.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области